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朱辛庄热度接续飘红,大华·启宸府兑现奇丽生存主义

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成交量两极分化,热门板块领跑楼市

区域是置业的黄金要素,对于首都楼市而言,区域的选择从来是重中之重,重点区域的热度一直居高不下。

从10月首都区域新房成交表现来看,昌平区成交活跃度明显走高,以980套成交量领先其他区域,占比达19%;大兴、顺义、朝阳位居区域成交第二、三、四位,均突破500套,占比均超10%;房山凭借470套跻身区域成交前五。

楼市迎来重构,板块和板块、产品和产品的竞争加剧。短板明显的区域板块基本表现弱势,成交低迷。整体更加均衡的板块量价坚挺,以昌平区域为例,其持续呈现稳步上升的态势。尤其是那些在热门板块中,具有品牌保障及精质产品力的项目,受到了大众的广泛追捧,成为成交的主力军。

作为昌平区热点,朱辛庄板块不仅承接海淀产业的外溢,也是重点打造的我国自贸区、三城一区中的将来科学城西区,产业密集,高精尖人才荟萃,推动区域滚动式持续快速发展。产业、交通、配套、医疗、景观等形成相辅相成、共同发展的城芯价值,朱辛庄已然成为集发展、生活(Life)、居住为一体的北部当红板块。大华·启宸府开盘热销,备案高达301套,更印证了朱辛庄的强势价值。

朱辛庄再次发力,新地块同比上涨

行政部门指导价,往往是对片区价值的精准定义。11月7日,首都市规自委挂牌1宗预申请用地组团:昌平区回龙观世界信息产业基地二期(一)地块土地一级开发项目CP01-0801-0022、0027地块、中关村生命科技(Technology)园三期及“北四村”棚户区改造土地开发A地块项目CP02-0101-6003地块,起始价42.7亿元。

地块中0022、0027地块为R2二类居住用地,总用地规模约42967.248㎡,总地上建筑规模1089 64.648㎡,容积率分别为2.6、2.5,控高同为60米,销售指导价6.6万/㎡(浮动8%),最贵能卖到7.1万/㎡。相比之前的0028等地块,新地块期房销售指导价上涨4000元/㎡。

仅大半年时间,100平米就上涨约40来万。可以说,现在的朱辛庄之于海淀客群,与当初的望京,朝青板块一样,具备快速发展的潜质。无论是规划、产业、交通、配套等方面,朱辛庄都相对完善,已经奠定了新世界化生活(Life)住区的规模与格局。

精研美好生活(Life)力,塑造置业优选地

锁定朱辛庄,纵观片区的新房存量以及将来发展,平衡价格与品质的双重需求,大华·启宸府无疑是置业优选目的地。

大华·启宸府占据地利优势,紧邻地铁8号线与昌平线双轨,畅达西二旗、上地、望京等,无论上班、生活(Life)、出行都非常便利。周边TBD广场、首都超极合生汇、万达广场也形成了商圈规模,同时学校、医院等生活(Life)配套的完备,已形成了颇具幸福(Happiness)感的生活(Life)氛围。

与城市共进的基础上,产品力是营造美好生活(Life)的基石。大华·启宸府以海淀族群对生活(Life)、对品质的高要求为出发点, 延续“大华五感社区”,承继 “宸”系高阶作品基因,以细节为中心打造精研五感住区。从品质感、健康(Health)感、安危感、幸福(Happiness)感、归属感五个方面达成全周期美好社区生活(Life),让理想(Ideal)中的美好生活(Life),成为每一天的日常。

为满足全家庭生活(Life)所需,大华·启宸府推出108㎡、116㎡亲景好房。三面宽整体朝南,南北通透,全明格局,空间舒朗明亮;多功能家政间,提升空间使用率。臻选精妆品牌,提高生活(Life)舒适度。置业大华·启宸府,迭新精质生活(Life)可能。

朱辛庄板块新地块指导均价6600即将迎来下一批热潮,可以更直观的看出区域的发展潜力,这种更为积极的调整有利于房地产升级优化的高质量发展。 同时,价格作为衡量置业的重要标尺,与精质产品、优越配套等多项组合形成的优质社区,才是置业的决定性因素。所以,在涨声中,抢先入手优质项目,当下无疑为最后上车的好时机

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将来城不落新锐作者0收  藏+10评  论打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮微  博沉浸阅读返回顶部参与评论评论千万条,友善第一条登录后参与讨论(Discuss)提交评论0/1000你可能也喜欢这些文章支持房企融资 建设银行率先行动了那些和房贷拉扯的年轻人出租率波动,园区REITs估值如何获得强支撑?民营房企调低了融资预期深圳打响取消“豪宅线”第一枪直播间,文旅新秀场82亿元!祖国华融出手,深圳老牌房企债权被拍卖万科东庐345位邻居的不完全画像西山云庐 | 与穿越时间的传奇在一起最新文章推荐互联网巨头出手,VIP专区正式上线他们(They),点绿成金 | 36碳零碳先锋案例/人物评选结果(Result)公布xR设备的进化,可能许需要先从交互体验做起将智能手表作为VR头显控制器,谷歌“脑洞大开”大模型投资变冷?是谁在“创造”寒冬?陶哲轩支持,AI奥林匹克数学奖来了,奖金500万美元,寻找能得IMO金牌的大模型零食折扣店,油门踩到底,小心翻车AI网红月入8万,只用PS即可打造在“优爱腾”买会员的年轻人,还愿意为“抖音(Tik Tok)们”掏钱吗?万达商管IPO可能再生变数,对赌协议年底到期,可能要还超400亿?将来城不落新锐作者

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